近日，CTBUH（世界高层建筑与都市人居学会）公布2022年全球奖15个类别的杰出奖获奖项目，奖项类别包括最佳高层建筑、都市人居等，由中建电子参建的青岛海天中心项目，以卓越的实力斩获最佳高层建筑杰出大奖(300-399米)。这座369米的“青岛第一楼”再次站在了世界的舞台上。

中建电子参建的青岛海天中心作为首批入选山东省新旧动能转换库的重大项目，是山东首家加入世界高楼协会的超高层建筑，为青岛高质量转型和经济发展提供有力支撑，助力城市“垂直崛起”。

中建电子承接中心项目的全部智能化系统，以勤勉踏实、精益求精的工作态度，以坚忍不拔、勇于攻坚的工作精神，助力该项目高质量建设，为山东省新旧动能转换贡献了一份电子力量。

中建电子应用BIM运维系统以实现全生命周期运维的智能化管理；引入大物业管理理念统筹各类服务资源，采用国际一流运维管理标准，助力海天中心形成活力十足的现代化社区；海天中心从施工设计到建造再到运维，以人为本处处有所体现，助力构建极具“绿色、科技、人文、智能” 特色的地标建筑与精品工程。

智慧运维  提升“海天高度”

为提高超高层“大巨头”机房管理效率，中建电子采用“微模块机房”代替传统中小机房，将厂家生产的零件运送至现场拼装，最大限度压缩机架、配电、监控等系统的占地面积，实现机房各系统快速灵活安装，大幅缩短机房建设周期。机房投用后，大楼可实现数据机房多层级、精细化能耗管理，通过多种报表精确定位能源额外损耗点，输出节能优化方案，每年可节约用电近20%。

中建电子研发的“BIM+运维智慧平台”可实现海天中心各楼内各类机电设备的运维管理工作，让BIM技术深度应用于超高层建筑的全生命周期。根据大楼内设备所处位置、设备参数、楼栋内管线分布等信息搭建BIM模型，模型内各类设备信息通过数据处理上传至平台，运维人员只需点击平台内的任意设备，即可查看对应设备运行中产生的大数据，并及时对故障设备进行维护。

“BIM+运维智慧平台”技术实现了人工智能在单栋建筑管理上的应用，一改过去人工操作、手动排查故障的模式，让建筑设备管理走向信息化、精细化和智能化。

为方便车主寻找车位，中建电子为海天中心配备了智能导航系统，其智能车辆识别技术和智能语音交互技术可为车主提供最优车位的停车和出库路线。在酒店区，客房控制系统会根据客人此前的入住习惯自动设置环境，在入住时自动调整温度和灯光，所到之处尽显人性化。

为创造宜人、健康的环境感受，大楼内隐藏的传感器，不断采集大楼状态进行反馈，帮助楼宇智能系统实现自我调节。为能带来更加舒适的办公、娱乐体验，中建电子在项目安装了变风量空调系统，该系统根据室内外气温自动引入空气并净化，并根据环境实际温度，对空调冷、暖送风量进行自动调节，在保证温度精准调控的同时，避免能耗浪费，最大限度节能减排。

以品牌为城市铭刻历史，以品质为时代诠释经典，中建电子争做最美城市地标缔造者。